競売の流れ

競売の期間入札通知書

競売の期間入札通知書が来たら 借金を踏み倒そうと考えている人はいないと思いますが、住宅ローンが払えなくてどうしてい・・・続きを読む

代位弁済

代位弁済になった場合 住宅ローンなどが払えなくて、督促状や催告状が来たとしても無視し続けると、お金を貸している側は・・・続きを読む

競売開始決定

競売開始決定がされたら 離婚などの原因によって全く住宅ローンが払えなくなってしまうと、競売にかけられてしまう場合が・・・続きを読む

近所へ聞き取り調査

競売物件の聞き取り調査について ローンが払えなくなってしまった物件を手放さなければいけないと感じている時に、どのよ・・・続きを読む

督促状と催告状

督促状と催告状の違いについて 住宅ローンを抱えているもののなかなか払いきることができなくて悩んでいる人は、早めに解・・・続きを読む

期限の利益喪失

期限の利益喪失とは 競売や任意売却について考えている人は、期限の利益喪失という言葉を聞いたことがあるのではないでし・・・続きを読む

後悔したくない!失敗しない任意売却の始め方

手順やること
1まずは「不動産査定」で簡易査定を依頼する
2メールで届いた結果をもとに、現状の不動産価値(相場)を確認
3直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産会社から査定結果が届きます。

POINT

  • その相談待った!まずは査定サイトを利用してから任意売却相談した方が良い理由

住宅ローンは支払いが滞ってしまうと不動産を競売して支払いをすることになります。
そうなった時に、そのまま競売に出すと損をしてしまう場合があるので、任意売却を考えてみませんか。

競売は自分で調べたり手続きをする必要がないのでスムーズに処理されますが、裁判所が介入するため融通も利かず任意売却に勝るメリットはありません。 任意売却は、不動産のような専門業者が仲介してくれることで、競売に比べて市場価格に近い高額売却が期待できます。

それ以外にも、債権者(金融機関)と任意売却業者との交渉次第では、引っ越し代がもらえることもあります。

以上の理由から任意売却するために不動産査定を依頼して、自分の不動産の査定額を知って信頼できる会社を見つけて売却しましょう。

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