大阪個人再生相談センター


相談は何度でも無料の司法書士法人

大阪個人再生相談センターは大阪市に拠点を置いている司法書士法人・行政書士事務所が運営をおこなっている、任意売却や債務整理などの個人再生を手がけている相談センターです。

債務整理に関する案件は年間600件以上の相談を受けており、大阪だけでなく全国各地での借金問題、債務整理などの相談に対応しています。

事務所は祝日が休業日で、土日でも営業しています。
さらに正式に依頼し契約を交わすまでの相談は何度でも無料、相談するごとに費用を支払わなくてもいいので、自分にとって最善の解決方法をしっかりと選ぶことが可能です。

営業所が休業日である祝日でも、事前に予約をすれば相談に対応してくれるので、とにかく早く解決したいという人でも安心です。

任意売却までの流れ

まずは大阪個人再生相談センターへの相談から始まります。
電話での相談はもちろん、メール相談は24時間受け付けているので、思い立ったときすぐに相談できるのが便利です。

電話やメールによる事前ヒアリングが済んだら、専門家である司法書士による相談をおこないます。
司法書士からの説明や提示されたプランに納得できれば、契約を正式に結び、依頼後すぐに司法書士が正式な活動を始めることになります。

その後は不動産や債務等の調査をおこない、手続きや交渉の方針を決め、手続き・交渉を進めて、すべてが終わったら活動は終了です。

まずは相談、そして納得がいけば正式契約をおこなって司法書士に活動してもらう、というのが大まかな流れとなります。

任意売却にかかる費用

任意売却をする売り主が負担する費用には4種類あります。
不動産仲介定数料、担保抹消登記手続費用、売買契約書印紙代、固定資産税清算金の4種類で、それぞれ売却金額や不動産の数などによって異なります。

いずれの費用も基本的に売却代金の中から支出されることが一般的なので、任意売却が進めば売り主が必要な費用を持ち出すということはありません。

しかし任意売却後に債務が売却価格を上回ってしまった場合などは条件が変わってくるので、必要があれば債務の整理と合わせて大阪個人再生相談センターに相談してみてください。


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後悔したくない!失敗しない任意売却の始め方

手順やること
1まずは「不動産査定」で簡易査定を依頼する
2メールで届いた結果をもとに、現状の不動産価値(相場)を確認
3直接話を聞き、査定額の説明に納得できた会社に売却を依頼する

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不動産会社から査定結果が届きます。

POINT

  • その相談待った!まずは査定サイトを利用してから任意売却相談した方が良い理由

住宅ローンは支払いが滞ってしまうと不動産を競売して支払いをすることになります。
そうなった時に、そのまま競売に出すと損をしてしまう場合があるので、任意売却を考えてみませんか。

競売は自分で調べたり手続きをする必要がないのでスムーズに処理されますが、裁判所が介入するため融通も利かず任意売却に勝るメリットはありません。 任意売却は、不動産のような専門業者が仲介してくれることで、競売に比べて市場価格に近い高額売却が期待できます。

それ以外にも、債権者(金融機関)と任意売却業者との交渉次第では、引っ越し代がもらえることもあります。

以上の理由から任意売却するために不動産査定を依頼して、自分の不動産の査定額を知って信頼できる会社を見つけて売却しましょう。

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